最近リフォーム済の中古物件が増えましたね。 背景としては、日本全体で中古住宅が増えたこと、日本人全体の所得が下がったため、新築を変えない世帯が増えてきたこと、不動産業者や住宅メーカーの大きな利益となることなどが挙げられます。 簡単にリフォー…

家の購入において最も難易度が高いのは土地探しです。 実は最も失敗しやすく、最も取返しのつかないのが土地です。 家自体の失敗も必ず多数出てくるのですが、家の失敗で致命的なものは結構少ないです。 よほど築古の中古を買うか、欠陥住宅を買わない限りは…

真冬に本当に古い家に行くと、ほぼ屋外と同じ室温になっています。古い家は、壁も屋根も床もほぼ完全無断熱で、窓もアルミサッシの薄い単板ガラスなので、雨風を凌ぐプレハブに近いです。賃貸の安いアパートなどは、新築でも、最低限の断熱性能の家が多数あ…

<p>現在電気代が高騰しています。電気代が高くなればなるほど、太陽光発電の価値は高まります。そして今は、太陽光パネルの価格も下がっているため、売電価格も下がっているが導入すれば、ほぼ間違いなく利益が出るはずです。載せれる家は、相当日が当たらない</p>…

最近流行りですよね。ローコストメーカーも高気密高断熱と謳っていますし、大手ハウスメーカーの中には、家の性能を重視し、かなり高い価格で高性能住宅を売っているメーカーもあります。 皆さんは、3000万円払って、高気密高断熱の住宅を買いますか？もしく…

最近電気代の高騰もあり、急速に家の断熱性の向上がもてはやされています。一昔前は、断熱に拘る人は少数で、日本国内でも東北以北の寒冷地域でなければトリプルガラスなんて不要だという風潮がありましたが、今は例え九州でも、冬や夏の光熱費削減を考える…

そもそもが第一種換気って何か分かりますか。 住宅では主に第一種換気と第三種換気があります。 第三種は、ただの換気扇がトイレやキッチンなどの汚れた空気がある空間の壁に穴を空けて取り付けられており、そこから空気を排気します。そしてリビングなどの…

本サイトでは築浅の高性能な中古住宅を安く買うのがお得と説明しておりますが、今回は実際にお得な物件を見つけるためのプロセスを解説します。１回目は、皆さんが出くわすチラシや広告の見方を説明します。 不動産会社は必死で顧客獲得を目指しておりまして…